（七）国展财富中心写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为4套写字楼出售均价11235元/㎡■■★★，环比上涨2%。地址为秦岭路18号，建筑面积208000㎡，占地面积50000㎡，物业公司为青岛海悦东林物业管理有限公司★★◆■■，物业费10元/平方米·月。

　　（四）海韵东方写字楼写字楼房源挂牌量为15套，其中出租为11套写字楼出租均价76.39元/㎡·月，环比上涨0.51%，写字楼出售均价26595元/㎡★◆■◆★，环比下跌2%，静态投资回报率约为29年■◆◆■◆。地址为秦岭路15号，楼盘的总层数为25层★◆■★■，建筑面积80700㎡，占地面积12000㎡，开发商为青岛中联盈地置业有限公司，物业公司为青岛中联盈物业管理有限公司，物业费4.5元/平米·月★◆★◆，停车位地下160个。

　　（五）天泰金融广场写字楼写字楼房源挂牌量为12套，其中出租为10套写字楼出租均价42◆★◆.86元/㎡·月，环比下跌64■★.31%，写字楼出售均价15966元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为31年。地址为深圳路222号★■◆★，楼盘的总层数为33层，建筑面积130000㎡，占地面积17841㎡★■★★■，物业公司为青岛天泰爱家物业服务有限公司，物业费3.8元/平米·月。

　　（九）国际发展中心，写字楼出售均价8981元/㎡，环比下跌2.01%。地址为苗岭路36号◆★★，建筑面积65275㎡，占地面积8061㎡◆◆★◆■◆，开发商为青岛世纪和皇置业有限公司，物业公司为青岛福斯特物业管理有限公司，物业费6元/平米·月。

　　（二）国信金融中心写字楼房源挂牌量为51套，其中出租为40套写字楼出租均价70★◆■◆■★.8元/㎡·月★■■，环比下跌51.7%，写字楼出售均价28827元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为34年。地址为仙霞岭路29、31号，建筑面积280000㎡，占地面积35387㎡★■，开发商为青岛国信财富发展中心建设有限公司，物业公司为青岛国信上实城市物业发展有限公司。

　　据3房网数据统计，2023年8月青岛崂山区政府商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名，写字楼出售价格27989元/㎡，有上涨趋势。

　　（八）永新国际广场写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出租均价36.02元/㎡·月★◆■◆★，环比下跌72.39%◆★★。地址为秦岭路6号，占地面积30000㎡，物业公司为青岛永兴华物业服务有限公司，物业费11元/㎡·月。

　　3房网讯：2023年8月青岛崂山区政府商圈在出租商圈热度榜出售商圈热度榜中均位居第1名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格27989元/㎡，环比上涨2.39%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：WFC协信中心写字楼、国信金融中心、国发中心★◆、海韵东方写字楼、天泰金融广场写字楼、青岛金石馆、国展财富中心★◆■■、永新国际广场、国际发展中心■◆★★■★。

　　（三）国发中心写字楼房源挂牌量为15套■■■◆◆，其中出租为9套写字楼出租均价68.37元/㎡·月，环比下跌12◆■■★◆.94%，写字楼出售均价20236元/㎡■■◆◆◆■，环比下跌2%◆◆，静态投资回报率约为25年。地址为苗岭路36号■◆★，建筑面积45724㎡，占地面积8061㎡，开发商为青岛世纪和皇置业有限公司，物业公司为青岛福斯特物业管理有限公司，物业费7元/平米·月。

　　（一）WFC协信中心写字楼写字楼房源挂牌量为78套，其中出租为51套写字楼出租均价46◆★★■.04元/㎡·月，环比上涨22.28%，写字楼出售均价18770元/㎡★◆◆◆，环比上涨3%，静态投资回报率约为34年■★◆。地址为秦岭路19号，建筑面积800000㎡，占地面积63000㎡，开发商为青岛金恒力置业有限公司，物业公司为烟台南山物业管理有限公司青岛分公司★◆，物业费5.5元/㎡·月◆★★◆★◆。

　　（六）青岛金石馆写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价90元/㎡·月，环比上涨8%。地址为崂山区秦岭路8号★★◆◆◆■，建筑面积50000㎡■◆，开发商为青岛金石恒冠置业有限公司，物业公司为青岛金石馆有限公司。